GÉMOZAC, MAISON DE PLAIN-PIED SUR 4332 M² DE TERRAIN À GÉMOZAC

Maison traditionnelle de 126 m², idéalement située sur Gémozac. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une salle à manger avec sa cheminée et d'un grand séjour de 28 m² disposant également d'une cheminée et donnant accès à une véranda de 26 m². Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 10, 11 et 12 m² et une salle d'eau. Cet ensemble comprend aussi une cave avec climatisation, et 2 garages. A l'extérieur, un jardin clos de 4332 m² et des arbres fruitiers. Un forage pour l'eau qui est filtrée par UV. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126.26 m² Surface du séjour: 38.41 m² Surface du terrain: 4332 m² Année de construction: 1969 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1646 € Prix net du bien: 207900 € Prix hors honoraires acquéreur: 207900 € Honoraires vendeurs: 11700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf