HARAS D'ÉLEVAGE -VALORISATION EN FRANCE

Habitation:: Deux habitations, La première type maison de Maître, RDC: entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau, WC indépendants. Au1er étage, 4 chambres dont une avec douche, salle d'eau avec douche et baignoire Grenier aménageables en deux chambres. Un logement annexe est accessible depuis la maison principale ou par l'extérieur, ce logement est à rénover salon, chambre, espace cuisine et salle d'eau.   Exploitation:: –Une dépendance en colombages à usage d'atelier et de rangement. – Une écurie comprenant 10 boxes dont un de poulinage, avec salle de suivi gynécologique, atelier - Un ancien bâtiments en colombages accueillant6 boxes dont 4 intérieurs, espaces de stockage et graineterie. - 5 stabulations - espaces de stockages pour fourrage, véhicules et engins agricoles. Cette structure à taille humaine permet la poursuite d'une activité d'élevage ou offre la possibilité de créer une écurie de valorisation de chevaux de sport. La proximité avec les centres d'insémination, les terrains de concours et les cliniques présente un atout majeur à la réussite de la reprise de l'activité.   Foncier:: 11ha 11a 92ca, plats, clos de lices et ceints de haies. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  603 203 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 595 203 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 549 080 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  46 123 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 687€).Estimation émoluments notaire: 8 000€ (hors emprunts)Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.