HARAS SUR 22 HECTARES EN FRANCE

VISITER AU PLUS VITE ! Situé en Normandie dans le secteur de Trun ce magnifique Haras qui s'étend sur 22 hectares va vous faire tomber sous son charme. Ce Haras dispose de belles infrastructures, avec près de 40 boxes dont 16 actuellement loués (2 500,00 HT/Mois tout en restant indépendant dans l'écurie). 14 grands paddocks dont six en sable, rond de longe, Marcheur couvert six places, trois stabulations. Au milieu de la propriété se trouvent deux belles pistes en sable de Grosbois de 730 et 930m ainsi que deux lignes droites de 1 000m une en Toubin&Clément et une en terre. Des outils de travail de qualité ! Les pistes sont arrosées avec l'eau d'une mare. L'ensemble de la propriété est reliée à un forage d'eau potable avec adoucisseur. Les Prairies permettent une autonomie en foin pour la totalité du cheptel. Dans le barn principale où se trouvent les boxes, il y a également des zones de préparation et douche pour chevaux, grande sellerie de 25m2 avec un bureau de 11m2, des dépendances viennent agrémenter l'écurie servant de hangars de stockage de pailles/foins et d'outils divers. La maison d'habitation, Logement sur 48m2 avec deux chambres, habitation lumineuse avec un balcon surplombant la cour du Haras. (Possibilité d'agrandir le logement) Un devis avait été effectué il y a quelques années, ainsi que l'autorisation de construction d'une extension de 50m2. (Devis environ 100 000€) Possibilité d'acquérir avec la propriété deux tracteurs, diverses herses, Semoir, Silo à grains trois et six Tonnes, remorque, Tonne à eau de 2 000 et 10 000L, cuve à gasoil, Training, etc… Contactez Julie GRÉGORI  AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon, Honoraires: 4 % TTC charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)