HENANBIHEN: MAISON DE VILLE 7 PIÈCES. À HÉNANBIHEN

339JT: Habitez une maison de charme au coeur d'un bourg dynamique située entre les plages de Pléneuf-Val-André et de Fréhel et à 40 minutes de Dinard. Cette maison de ville vous séduira par ces volumes, sa luminosité et son jardin clos. Construite en pierres avec une décoration au goût du jour, elle vous offre: Superficie d'environ 155 m2. En rez de chaussée: pièce de vie de plus de 35 m2. Cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot centrale. Une belle chambre avec dressing et une salle de bains. Studio de 17m2 ou bureau à garder ou pouvant agrandir le salon. A l'étage: quatre chambres dont deux avec terrasse, une salle de bains. Grenier avec parquet d'origine et poutres apparentes de plus de 60m2. Jardin clos d'environ 800 m2 sans vis-à-vis avec une dépendance en pierres. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 802 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 838 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 11275.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Le Poirier Immobilier - Le Poirier Immobilier 4 rue Chemin FerréRond Point du Poirier 22400 Saint Alban SIRET: 82521251700015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/146477.pdf