ILE BARBE - T3 DE 58 M² NEUF ET MEUBLÉ - POSSIBILITÉ DUPLEX EN FRANCE

Exclusivité - ILE BARBE / Caluire et Cuire - Idéal investisseur/nA vendre très beau T3 d'environ 58 m² (dont 57 m² carrez) entièrement rénové et meublé eu 1er étage sur 2 sans ascenseur./nBénéficiant d'une magnifique vue sur la Saône et l'Ile Barbe, cet appartement vous proposes un très bel espace de vie aucune cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, et 1 salle de bain / wc./n/nIl est possible d'acquérir en sus, un lot d'habitation au 2ème étage entièrement rénové et meublé. Pour au final bénéficier d'un appartement T5 en duplex d'environ 102 m² (dont 84,05 m² carrez). Vous bénéficierez ainsi de 4 chambres, 2 salle de bain / wc et d'un pièce de vie d'environ 34 m²./n/nContacter Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Clara SENTIS/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 918 907 189 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 58.00 m² Nombre de pièces 3 Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes