IMMEUBLE BOURGEOIS 2 ÉTAGES BÂTI EN 1852 À SAINT LOUBÈS

Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette authentique bordelaise en pierre de taille du 19ème siècle est construite sur 3 niveaux. Véritable joyaux de l'époque napoléonienne, les nouveaux propriétaires pourront d'emblée se sentir chez eux dans un environnement authentique de marbres et de parquets. L'ensemble pourra convenir tant pour une activité professionnelle libérale, de restauration, d'hôtellerie que pour une habitation principale. Elle est dotée de 6 chambres aux étages, toutes équipées d'une salle de bain et de WC. Le rez-de-chaussée offre de vastes possibilités d'utilisation dans une cadre préservé et cosy. Ce bien rare est à voire absolument. Surface habitable: 300 m² Surface terrain: 246 m² Nombre de pièces: 12 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 12 Nombre de salles de bain: 8 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Cour: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 2700 € Zone: ZONE Pessac-immo.com Secteur: SECTEUR Pessac-immo.com Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES