IMMEUBLE CENTRE VILLE À LE MANS

Situé à 200 mètres de la Préfecture, immeuble avec travaux de rafraichissement. Seul un T2 est loué car le locataire y est depuis 30 ans ! Loyers cumulés en l'état: 3 900 euros Loyers après rafraichissement: 4 600 euros Logements en place: Local commercial de 60 m2 loué 1 000 euros durant 20 ans + 1/2 TF Appartement T3 déjà loué 460 euros et louable 650 euros après travaux Appartement T3 déjà loué 480 euros et louable 675 euros après travaux Deux appartements T2 dont un qui est loué meublé à 500 euros Studio déjà loué meublé 330 euros et louable 400 euros après travaux Maison déjà louée 500 euros et louable 650 euros après travaux Et enfin, un bureau indépendant déjà loué 200 euros à une start up Rentabilité égale à 10% après les éventuels travaux de rafraichissement. Cet immeuble peut également accueillir la location en courte durée pour étendre le rendement.