IMMEUBLE DE 208 M² REUIL SUR BRÈCHE 328366GEG EN FRANCE

A vendre en exclusivité, petite copropriété avec des locataires en place ! Situé au calme de la campagne avec un environnement doté de beaucoup de charme, localisé à 12 minutes de l'aéroport de Beauvais/Tillé, ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif rentable, très recherché auprès des étudiants de l'institut polytechnique Unilasalle qui sont déjà en place et renouvellent régulièrement leur baux dans cette propriété. Le bien n'a jamais été sans locataires, offrant ainsi une excellente rentabilité. Il est composé d'un logement logement F8 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine indépendante au rez de chaussée sur les deux étages supérieurs se situent cinq chambres et chacune d'elles sont équipées d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque et WC. Ce logement est occupé par des étudiants de l'institut polytechnique UniLaSalle de Beauvais pour un loyer de 280 euros hors charges par chambre avec un bail allant jusqu'à janvier 2024, actuellement 4 étudiants sont occupants, il reste encore une chambre de libre, ce qui peut faire une rentabilité locative sur le F8 de 1400 euros hors charges. Deux F1 en rez de chaussée dont un avec des normes PMR (personnes à mobilité réduites), loués pour 500 euros hors charges chacun, avec un bail allant jusqu'en mai 2024. Ce bien est chauffé par géothermie, et chaque logement est équipé de son propre compteur électrique. Le tout édifié sur un terrain de 2665 m² Toutes les factures seront à votre disposition concernant les nombreux travaux effectués. DPE vierge Prix: 294000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 302509?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898 929 963 BEAUVAIS -. Informations sur l'annonce Surface 208 m² Ville Reuil Sur Breche 60480 Département Oise Région Picardie