IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE VILLE DE GOURDON À GOURDON-ARDÈCHE

Johann vous propose cette grande maison en pierre située en plein centre de Gourdon, comportant notamment, en rez-de-chaussée un commerce loué. Cette bâtisse ancienne qui date de la fin du 19ème siècle, est exposée plein sud et comprend au rez de chaussée un commerce en bon état, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce qui assure d'emblée une bonne rentabilité. La partie habitation de 134 m2 qui s'étend sur deux étages est à rénover. La toiture vient d'être refaite à neuf, et comprend dans les combles aménageables une belle verrière avec vue sur l'Eglise Saint Pierre. De belles pièces avec de hauts plafonds devraient permettent, après rénovation, d'avoir un logement plutôt cossu comprenant 4 chambres, un double séjour, deux salle de bains et une cuisine. Un petit jardinet de 189 m2 agrémente cette maison permettant de déjeuner dehors ou de se reposer. Autres prestations: cave, chauffage central électrique avec radiateur en fonte. A voir absolument en vue d'un bon investissement ! M. Johann LEREBOURG 0673540355 / 0535535505poste2040 fenelon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS