IMMEUBLE DE RAPPORT À STRASBOURG

STRASBOURG CRONENBOURG, proche tram et commerces: En exclusivité, l'agence EXPERT IMO GRAND EST vous propose un immeuble sur 2 ares. Comprenant 4 appartements et une remise aménagé en bureau. 3 appartements de type F3 de 60m2 environ par appartement. Dans les combles 1 F2 de 60M2 au sol. Cours communes pouvant accueillir deux places de parkings. A l'arrière: une remise aménagé en bureau (possibilité d'en faire un studio en duplex) Au sous- sol: des caves. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. 07/68/55/58/29 L'ensemble est libre à la vente. Pas de travaux à prévoir. DPE: E Les +++: proche tram et commerces, idéal location meublé. dont 2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 215 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1930 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: NEANT Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: isolation par l'extérieur Nombre de lots possibles sur le terrain: 5 Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone GAZ Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4000 € Prix net du bien: 545000 € Prix hors honoraires acquéreur: 545000 € Pourcentage des honoraires: 2.75 % Honoraires vendeurs: 15000 € Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur EXPERT IMMO GRAND EST Souffelweyersheim - EXPERT IMMO GRAND EST 10 RUE ALFRED DE VIGNY 67200 STRASBOURG SIRET: 88824901800019