IMMEUBLE LANGON CENTRE 318948RMJ EN FRANCE

LANGON centre - Idéal investisseur ! Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble en pierre composé de 3 logements. En RDC, un appartement de 66m2 composé d'un salon, cuisine, débarras, 2 chambres, salle d'eau et WC. Avec terrasse et jardin. Au 1er étage, un palier desservant deux appartements de 32m2 chacun avec salon/cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Ce bien nécessite une rénovation totale. Idéal défiscalisation avec rentabilité locative intéressante. A saisir rapidement ! Budget 150 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE F - GES F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 318948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 879123107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Langon 33210 Département Gironde Région Aquitaine