IMMEUBLE VENDRE ALBI 278 M2 TARN À ALBI

Idal Investisseur !: Venez dcouvrir cet ensemble immobilier idalement situe Albi ct Rive droite. Commenons tout d'abord par la maison Albigeoise des annes 40. Elle dveloppe sur 2 niveaux une surface totale habitable de 93m2 avec 3 chambres. Elle dispose d'un sous-sol complet et se situe sur une parcelle constructible de 494 m2. De l'autre ct de cette proprit, accessible depuis une rue diffrente, se trouve un immeuble sur 2 niveaux. L'tage comprend 2 appartements T3 de 70 m2. Le rdc, d'une surface de 140 m2 sert actuellement de garage mais peut permettre la cration de 2 appartements supplmentaires. Un projet locatif est tudier sur cette proprit avec de potentiels revenus locatifs de 42000 euros/an comprenant 4 appartements + la maison. Une rentabilit brute de 7% est envisageable avec un investissement total initial de 600000 euros. N'hsitez pas me contacter pour de plus amples renseignements. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Albi 897 596 268 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit