IMMEUBLE VENDRE BOURGES 9 PICES 305 M2 CHER À BOURGES

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, 5 minutes pied du centre ville, proche des marais et toutes commodits. GARANTIE UN AN! Trs bel immeuble en pierres de 305 m environ, avec jardin et dpendances. Sur une parcelle de 500 m environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m avec cave, actuellement quip pour une activit de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m et 59 m, et un appartement T3 pour 87 m, tous lous. Les dpendances peuvent tre amnages pour des logements supplmentaires. Pas de coproprit, rendement attendu 52000 euros annuels environ. Ensemble rnov rcemment et en trs bon tat gnral. Possibilit de racheter le fond de commerce. PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENT DPE: Classe D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros Budget 541600 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 346058THZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.