IMMEUBLE VENDRE LIBOURNE 6 PICES 148 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Je vous prsente cet immeuble de rapport idalement situ au coeur de Libourne, une ville dynamique et pleine de charme. Cet immeuble, rparti sur trois niveaux, offre une opportunit d'investissement rare et attrayante. Description de l'immeuble: Rez-de-chausse: Un appartement de type T2, compos d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain moderne. L'appartement bnficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une entre indpendante. Premier tage: Un second appartement de type T2, identique celui du rez-de-chausse, avec un agencement optimis pour un confort maximal. La pice de vie offre une luminosit exceptionnelle grce de grandes fentres, et la cuisine est entirement quipe. Deuxime tage: Un troisime appartement de type T2, mansard, offrant un charme unique avec poutres apparentes. La disposition comprend un sjour avec cuisine ouverte, une chambre cosy, et une salle de bain bien agence. Caractristiques supplmentaires: Emplacement privilgi: Situ en plein centre de Libourne, proximit immdiate des commerces, des coles, et des transports en commun. Rendement locatif attractif: Chaque appartement est actuellement lou, garantissant un revenu stable et rgulier. Cet immeuble reprsente une opportunit exceptionnelle pour les investisseurs la recherche d'un bien rentable et bien situ. Ne manquez pas cette chance de vous constituer un patrimoine immobilier de qualit au coeur de Libourne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible. Prix: 254 400 euros HAI, Honoraires: 6 % TTC inclus charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires, DPE: Classe F /GES E: Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2020 entre 1200 euros et 1670 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je r