IMMEUBLE VENDRE MONTPELLIER 20 PICES 452 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Christophe HERRERO le plaisir de vous prsenter sur la commune de Saint Andr de Sangonis (34725) proche Gignac (34150) et 20 minutes de Montpellier (34000); un immeuble de rapport de 9 logements avec un potentiel de rendement locatif de 7% sur une parcelle cadastr de 514 m Il se compose pour la partie habitable de: 2 T1, 5 T2, 1 T2+, et 1 T4 reprsentant un total de 450 m environ, + grand garage d'environ 160 m, + cour intrieure de 160 m et annexes de 32 m environ. Le prix de vente est de 880.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont la charge du vendeur. Estimation des cots annuels d'nergie de l'immeuble: Les cots sont estims en fonction des caractristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 310/KWH/An/M: E - Emission de gaz effet de serre 17Kg/An/M: C soit un cot annuel de: 11.790 16.050 Cf. prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnements compris auprs des locataires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Montpellier 790629000 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89