IMMEUBLE VENDRE SAINT-ETIENNE 7 PICES 163 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

SAINT-TIENNE Centre-ville OPPORTUNIT D'INVESTISSEMENT 170 000 E PARLEZ MOI vous propose de dcouvrir cet immeuble compos de 3 logements et d'un garage actuellement occups. Incluant 2 studios entirement rnovs 400E HC + 15E de charges chacun, et un T3 partiellement rnov lou 370E HC + 22,78E de charges. De plus, vous bnficierez de 52 m de combles amnageables, offrant la possibilit de crer un appartement supplmentaire. Les revenus locatifs s'lvent 1 222 E/mois. Chauffage individuel, menuiserie en PVC double vitrage. Idalement situ proximit de la gare Chteaucreux du tram et de toutes les commodits, cet investissement mrite votre attention. visiter rapidement ! Mentions lgales: Les informations concernant les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:. Les honoraires sont la charge du vendeur, et notre barme est consultable sur notre site. Les diagnostics ont t raliss le 24/07/2024. DPE: Class D, GES: Class D. Le montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard se situe entre 840 E et 900 E, avec des prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021 pour un T3 du rez-de-chausse. Tous les appartements sont classs D. Ce bien est soumis au rgime de coproprit. Charges de la coproprit prvisionnelles annuelle 1963 E. Taxe foncire: 1203. Pour toute information complmentaire, n'hsitez pas contacter Franck GUERIN, votre conseiller immobilier indpendant (R.S.A.C. de SAINT-TIENNE N 808 796 866), spcialis dans le secteur de SAINT-TIENNE au 06 98 6563 45 - Rfrence de l'annonce SNM_10438.