IMMEUBLE VENDRE TOULON 38 PICES 800 M2 VAR À TOULON

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose la vente: IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 rnov en 2008 au niveau des appartements et des parties communes. La rnovation des faades est prvoir. J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble soit un immeuble Btiment de France. 38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon. SOIT 76 LOT SOUMIS AU REGLEMENT DE LA COPROPRIETE DONT 24 STUDIO et 14 T2 La majorit des appartements sont vendus avec locataires. Les appartements du 6 eme tage ont t rnovs Les 38 caves en sous-sol sont rnover. La mthode pour cette valuation est la mthode dite par le revenu, qui consiste capitaliser la valeur locative de march du bien un taux susceptible d'tre retenu par un investisseur. Le revenu locatif mensuel prvisionnel est de 19 777,00 euros. 19 777,00 euros x 12 mois = 237 324,00 euros de revenu annuel. Calcul de la valeur Le taux du rendement calcul est de 6,5% Pour un prix de vente propos 3800000E frais d'agence inclus. Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement but locatif ou avec un projet de vente la dcoupe aprs rnovation. A votre coute Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488 Prix 3400000 E. Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 3272377.29 E. DPE: E. Estimation du cot annuel d'nergie, montant mini: 500 E - montant maxi: 720 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Sur ce site seront galement consultables une fiche d'information sur les obligations de dbroussaillement et une carte des zones soumises cette obligation. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour l