IMMEUBLE VENDRE TOULOUSE 8 PICES 232 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Au c?ur de Toulouse, emplacement privilgi face la Garonne et la prairie des filtres, dcouvrez cet immeuble d'habitation d'une superficie d'environ 232 m offrant un potentiel exceptionnel. Edifi sur 3 niveaux, cet immeuble est parfait pour un projet rsidentiel ou un investissement locatif. Le rez-de-chausse dispose d'un appartement T2 d'une superficie de 35 m2, idal pour des professions librales ou espace de vie avec salle d'eau et WC. L'accs une charmante cour intrieure ajoute une touche de tranquillit cet espace. Un grand garage de 34 m2 vient complter ce niveau ce qui est plutt rare dans ce secteur pris. Au premier tage vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, assurant intimit et confort pour toute la famille, une salle d'eau et deux WC. Au deuxime tage: une agrable pice vivre dplafonne de 70 m, avec un sjour o les briques toulousaines et la chemine apportent une touche chaleureuse. Une cuisine ouverte amnage et quipe, un espace buanderie et un WC compltent cet tage, offrant fonctionnalit et convivialit. Au niveau suprieur: une spacieuse mezzanine idale pour crer un espace de travail ou un coin dtente. La mezzanine de 40m2 offre une vue imprenable sur le salon, ajoutant une touche d'lgance l'ensemble. Un coin accueillant a t amnag parfait pouvoir recevoir vos amis et votre famille. Vous apprcierez son accs une terrasse tropzienne l'abri des regards indiscrets, parfaite pour profiter des journes ensoleilles Bien que cet immeuble ncessite quelques travaux de rafrachissement, son emplacement privilgi et ses nombreux atouts en font une opportunit rare sur le march. Ne manquez pas cette occasion d'acqurir un bien au c?ur de Toulouse, alliant espace, confort et potentiel d'amnagement proximit des commodits locales, transports en commun, restaurants