IMMEUBLE VENDRE VIGAN 15 PICES 245 M2 GARD À LE VIGAN-GARD

Trs belle btisse de 450 m dont 245 m habitables. Facile d'accs car route proximit. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 Ha avec une source. Elle se compose de la manire suivante: Une rsidence principale de 187 m avec une belle pice supplmentaire rnover de 40 m. Un gte de 57 m indpendant. Un trs grand garage de 150 m ainsi qu'une seconde rsidence de 150 m sur trois niveaux entirement rnover. Trois systmes de chauffage: pompes chaleur air/air, chemine et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle). Assainissement: tout l'gout. Taxe foncire: 2083 euros. Prix de vente: 450000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 2083 euros. DPE: B consommation: 94 GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2023: entre1630 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euro