IMMEUBLE VENDRE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 9 PICES 170 M2 À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

A vendre 10mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, une maison de170m2 habitables divise en 3 appartements, sur un terrain bien expos de 2608m2. Au rez de jardin, un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (class DPE:E GES:E), sans locataire. A l'tage avec terrasse un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (class DPE:E GES:E) actuellement lou. Un appartement T3 d'environ 72m2 habitables (class DPE:E GES:E) sans locataire. En rez de chausse il y a 2 garages, une chaufferie (chauffage central au gaz) et une cave. Les toitures sont en bon tat gnral, une partie du btiment a t isole par l'extrieur (faade Nord), les menuiseries extrieures sont rcentes en PVC double vitrage. Le btiment est raccord au tout l'gout. L'ensemble ncessite des travaux (lectricit, finir l'isolation thermique des parois, dcoration des intrieurs sols, murs...). C'est une opportunit d'investissement locatif, dans un environnement paisible avec un agrable cadre de vie, cole primaire et commerces de proximit sur place, grandes surfaces, gare SNCF, collges, Lyces et hpital 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr