IMMEUBLE À VENDRE 750641003-31 EN FRANCE

b' 'b' 'Immeuble à vendre - 391 000 €b' 'b' 'b' 'À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet b' 'immeuble en pleine propriétéb' ', idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.b' 'b' 'Composition:b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' 'b' 'Une cave.b' 'b' 'Un b' 'local commercialb' ' d’environ 32 m², comprenant une pièce et un WC – actuellement vacant.b' 'b' 'Un b' 'appartement de 60 m²b' ', composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une terrasse et d’un abri – loué b' '600 €/mois HCb' '.b' 'b' 'b' 'b' 'Au 1er étage:b' 'b' 'b' 'b' 'Un b' 'appartement de 80 m²b' ', comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse et un abri – loué b' '810 €/mois HCb' '.b' 'b' 'b' 'b' 'Au 2ᵉ étage:b' 'b' 'b' 'b' 'Un b' 'appartement de 88 m²b' ', comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC – actuellement vacant.b' 'b' 'b' 'Points forts:b' 'b' 'b' 'Rentabilité attractive grâce aux loyers perçus.b' 'b' 'b' 'Idéal pour du déficit foncierb' ', avec des travaux éventuels pour maximiser la valorisation.b' 'b' 'Proximité immédiate des commodités du centre-ville.b' 'b' 'b' 'b' 'Une opportunité rare pour un projet immobilier rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 288 m² Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon