IMMEUBLE À VENDRE BERGERAC DORDOGNE À BERGERAC

  A vendre entre particuliers dans un quartier calme de Bergerac, très belle maison d?habitation  en pierre de 130 m² actuellement divisée en 3 logements meublés de plain-pied avec 3 entrées indépendantes, le tout sur vaste terrain clos et arboré de 1165 m².   Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ?   - Dans une quartier calme à 5 minutes du centre de Bergerac, - Gare et aéroport de la ville dans un proche rayon, - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles, - Ecoles, collèges, lycées à proximité, - Nombreuses structures touristiques et de loisirs à proximité, - Quartier résidentiel et environnement familial,   ? Ainsi que ses prestations ?   DANS LE PREMIER LOGEMENT (T3 DE 57 M² VALEUR LOCATIVE 400 EUROS/MOIS, ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR LA PROPRIETAIRE) :   - Un salon de 14 m² avec carrelage au sol avec accès sur une terrasse et l?extérieur, prolongé par une chambre de 13 m² (possibilité d?ouvrir facilement entre les deux pièces), - Une cuisine de 11,5 m² avec carrelage au sol et accès sur l?extérieur, - Une salle de bain de 4,6 m² avec carrelage au sol, baignoire et vasque, - Un WC de 1,8 m² avec carrelage au sol, - Un couloir de 12 m² nous sépare du second logement, et permet un accès indépendant au grenier,   DANS LE SECOND LOGEMENT (T2 DE 45 M² VALEUR LOCATIVE 380 EUROS/MOIS, LAISSÉ LIBRE POUR LA VENTE) :   - Un espace de 25 m² comprenant séjour de 25 m² avec carrelage au sol, prolongé par son espace nuit (possibilité de cloisonnement). Dans cet espace, un insert ainsi qu?un accès sur l?extérieur, - Une cuisine de 9,5 m² ouverte sur l?extérieur avec carrelage au sol, - Un couloir de 3 m² nous mène alors à une salle de bains carrelée de 5 m² avec baignoire et vasque, - Enfin, un WC séparé de 1,7 m² avec carrelage au sol,   DANS LE DERNIER LOGEMENT (T2 DE 38 M² ACTUELLEMENT LOUÉ 330 EUROS CC/MOIS A UN LOCATAIRE SÉRIEUX) :   - Un vaste espace séjour et nuit de 25 m² avec moquette au sol, lavabo et accès