IMMEUBLE À VENDRE BORDEAUX 9 PIÈCES 220 M2 GIRONDE À BORDEAUX

BORDEAUX- BARRIÈRE JUDAÏQUE Dans un emplacement stratégique, recherché notamment pour la qualité des établissement scolaires dont le quartier dépend, immeuble en pierre récemment ravalé comprenant à la fois un logement familial d'environ 150m2 agrémenté de terrasses suspendues ainsi qu'un commerce rentable d'environ 40m2. D'une superficie totale d'environ 225 m2, il se compose: - au RDC, d'un espace d'environ 120m2 dont uniquement 40 m2 sont dédiés au commerce (occupé par le propriétaire - rachat du fonds possible en sus), un espace de stockage de 40 m2 suplémentaire, offrant des possibilité d'agrandissement, ainsi qu'une chambre en rez de chaussée. - à l'étage, un bel appartement duplex comprenant 4 chambres suplémentaires, un beau salon-séjour donnant sur une terrasse de 25 m2 bien exposée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi qu'une seconde terrasse de 16m2 au dernier niveau offrant une dégagée sur les jardins alentour. Un bien modulable, pouvant convenir à une famille recherchant à la fois un commerce avec logement à proximité immédiate, ou pour tout autre projet d'investissement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel: 07 81 94 20 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.