IMMEUBLE À VENDRE CARCASSONNE 25 PIÈCES 650 M2 AUDE À CARCASSONNE

Situé en plein coeur de Carcassonne, entre le canal du midi et la place Carnot, proche de l'église Saint-Vincent, à vendre ancien hôtel particulier du 19 ème siècle, transformé en immeuble de rapport pendant plusieurs années, aujourd'hui libre de tout locataire. Cette belle bâtisse est composée de 6 appartements, 3 bureaux, 1 commerces, 2 terrasses sur 3 niveaux, 1 cave et plusieurs dépendances. Au Rez de chaussée, tableau électrique avec 9 compteurs individuels pour l'immeuble, 2 pour les locaux commerciaux, cave et débarras. Au 1er étage on trouve un magnifique appartement de 200 M2 et sa terrasse privative de 100 M2 + T1 de 51 M2 + T1 de 88 M2 Au 2ème étage T3 de 130 M2 + T2 de 54 M2 + T2 de 48 M2 à rénover + terrasse vue sur les toit et Eglise. Coup de coeur pour cette maison bourgeoise, remplie d'oeuvre d'art, unique, rare. Situé dans un quartier dynamique proche de tout commerce, marchés, gare, arrêt de bus, à seulement 15 minutes à pied de la cité de Carcassonne. Equipements: Porte blindée, interphones dans chaque appartement, cheminées en marbre dans chaque pièce, double vitrage et volets roulant sur façade coté rue, menuiseries bois, sol en marbres et planché en bois massif,, carreaux ciments, escalier d'époque en fer forgé et marches en marbre blanc, compteur électriques aux normes, grille de sécurité, chauffage central au gaz de ville. Idéal pour investisseur, promoteur ou particulier cherchant une maison de luxe au centre ville. Foncier 9913 Euros Prix de vente honoraires inclus de 3,99% à la charge acquéreur 467 960 Euros Prix hors honoraires 450 000 Euros Mandat 215580DSY Contactez votre agent Sylvie Dauriac, Propriétés Privées à Carcassonne au 0641052961 Maison bourgeoise, maison de maître, ancien, hôtel particulier, belle demeure, appartements hauts de gammes, hôtel touristique, luxe. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.