IMMEUBLE À VENDRE CLERMONT-FERRAND 158 M2 PUY DE DOME À CLERMONT FERRAND

PRÉSENTATION DU BIEN CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble d'env. 158 m2 situé entre Chamalières et Montjuzet. Ce bien, sur deux niveaux, est divisé au rdc d'un local commercial loué 610 euros / mois CC et d'un appartement de Type 3 actuellement vide pour devenir votre résidence principale ou pouvant être loué meublé 800 euros / mois CC. POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE - pas de co-propriété - appartement vendu entièrement meublé - pas de travaux à prévoir - Un garage pour l'appartement CÔTÉ TECHNIQUE - Chauffage individuel électrique à inertie basse consommation. - Local commercial entièrement refait - Appartement entièrement refait - Menuiserie extérieur avec double vitrage phonique. Taxe foncière: 2296 E/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. CBF CONSEILS: 07.71.05.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Animateur Auvergne - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326