IMMEUBLE À VENDRE CLERMONT-FERRAND 231 M2 PUY DE DOME À CLERMONT FERRAND

Jean-Baptiste MAGNE vous propose à Clermont Ferrand au début de la rue de l'Oradou, un Immeuble de rapport avec 3 appartements de type 3 profitant chacun, d'un séchoir, cave et parking fermé, Revenus= 19 200?/an. Bien situé à proximité des commerces, écoles et accès, tous les biens sont loués avec peu de 'turn-over'. Les communs sont en très bon état et deux des trois appartements également, ils disposent de double vitrage, d'électricité et chaudière individuelle de facture récente. Un petit terrain commun sur l'arrière offre diverse possibilité, il est possible sous réserve d'autorisation administrative d'ouvrir sur l'arrière les appartements en créant des terrasses, voir une terrasse tropézienne sur le toit ! J'aime: la bonne facture du bâtis, la proximité du centre-ville, l'état général, les prestation (cave, séchoir, parking) et l'achalandage. Investissement pérenne de bon père de famille. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel: 06 32 14 22 29, Site 3gimmo: