IMMEUBLE À VENDRE LIMOGES 60 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous sommes dans un quartier résidentiel de Limoges. Nous y vendons les Parts de SCI d'un Groupe Médical exerçant dans des locaux en RDC construits en 1988, constitués, autour d'un vaste Hall commun avec WC PMR, de 3 Cellules de +/- 60m². L'acquisition de ces parts donne droit à l'exploitation d'un Local Indépendant de +/-60m² comprenant de part et d'autre d'un couloir central, une Salle d'Attente de +/-12m², un Cabinet de +/-15m², un Laboratoire de +/-11m², un Bureau de +/-8m² et un WC privatif. L'accès au Local est réservé à une activité médicale ou paramédicale inscrite à l'ARS, et autre que Médecin généraliste, Kiné, et Infirmière. Chauffage par convecteurs électriques, Double Vitrage, Sous-compteur EDF perso + Compteur d'eau unique avec refacturation forfaitaire. La SCI est propriétaire de la totalité de l'ensemble Murs/Foncier. Part annuelle refacturée de Taxe Foncière en 2019: 955E. Les Charges mensuelles (Élec Parties communes + Eau + Jardin + Vitres) = +/- 45,00E. Le montant de ces parts de SCI, incluant nos honoraires correspondant à 9,6%TTC de la Cession, soit 9.120,00ETTC à la charge de l'Acquéreur, est de 104.120,00EFAI. QUARTIER RÉSIDENTIEL CSP+ ! IDÉAL POUR SPÉCIALISTE, DENTISTE, ORTHOPHONISTE !...