IMMEUBLE À VENDRE MANS 120 M2 SARTHE À LE MANS

72000 LE MANS Idéal investisseur ou maison de famille. Cet immeuble situé proche de la gare comprend 1 RDC et 2 étages. Son emplacement est idéal pour louer à des travailleurs et / ou des étudiants nécessitant une proximité de la gare. Proche des commerces, écoles et transports. TRAVAUX DEJA REALISES: - Plancher des 1er et 2ème étages déjà redressés, - Toiture isolée en ardoise (+ 20 000 euros), - Lucarnes en pierre de taille refaites en pierre de Richemont (+ 10 000 euros), - Huisseries en aluminium gris anthracite (marque française TECHNAL) et porte d' entrée NATIV en bois par ZILTEN (+ 20 000 euros), Reste à faire: dalle du RDC à couler, placoplâtre, électricité, etc... LES PLUS DE CET IMMEUBLE: - QUARTIER TRES RECHERCHE, - proximité de la gare et du centre ville, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - possibilité de télétravail avec accès à la fibre, - accès par un portail, - possibilité de stationnement à l' intérieur, - possibilité d' agrandir derrière et sur le côté. Prix de 259 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 278138. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777