IMMEUBLE À VENDRE MARSEILLE-15EME-ARRONDISSEMENT 6 PIÈCES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Situé Boulevard Christophe Moncada, dans un quartier en plein essor avec la construction de l'écoquartier et avec le passage d'ici à 2025 du tramway à proximité immédiate, cet immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée exposé plein sud et très lumineux est composé de trois appartements de type 3 de 47 à 50m². Deux appartements ont été entièrement rénovés récemment. L'appartement du rez-de-chaussée possède une arrière-cour et une terrasse à l'avant et l'appartement du 2ème étage à un balcon. L'immeuble se trouve à 5 minutes à pied du métro Bougainville et Gèze. Les appartements sont tous loués avec un apport mensuel de 1900 euros euros HC. La taxe foncière est de 1910 euros et les charges sont de 130 euros. Niveau prestations toutes les menuiseries sont en double vitrage, compteurs eaux et électricité individuels. La cage d'escalier est à rafraîchir. Toutes les commodités à proximité: Supermarché, pharmacie, La poste,... Prix de vente du bien: 380 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 365 000 euros hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 144m² Taxes foncières: 1910 euros DPE: Consommations énergétiques: 191 kWhep/m².an (classe D) / Emissions de gaz à effet de serre: 6 kgeqco2/m².an (classe B) MN: 324 Agent commercial chargé du bien: M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr