IMMEUBLE À VENDRE NANTES 5 PIÈCES 531 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Projet de construction ou de rénovation - Nantes Centre - 1.100.000 E Quartier Canclaux-Mellinet, Ensemble immobilier composé de deux constructions distinctes: un bâtiment de bureaux et de salles ainsi qu'une maison d'habitation. Cette opportunité vous permettra de développer des projets professionnels variés. Vous pourrez ainsi choisir de garder l'existant ou d'élaborer de nouveaux espaces (plans d'architecte à disposition). Cet actif immobilier se décompose de la façon suivante: - Un bâtiment de 415 m² qui même se décompose en une grande salle sur parquet de 149 m², un vestiaire, une cuisine avec coin repas, des sanitaires, une chaufferie, 4 bureaux et une grande salle, ainsi qu'une cour pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. - Une maison d'habitation de 116 m² avec Au RDC: une entrée, deux bureaux, une buanderie, des WC. Au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage: une mezzanine et une chambre. Ce qui nous a séduit dans le projet Un PRIX OPTIMISÉ afin de rentabiliser les projets de construction et/ou de rénovation - Un emplacement très recherché - Une opportunité rare sur le marché - Le lieu est desservi par de nombreux transports - La possibilité de créer de nombreux espaces pour laisser libre cours à vos projets. Cet produit d'investissement rare sur le marché est fait pour vous si: - Vous recherchez un lieu de vie où vous pourrez également exercer et développer votre activité (sport, art, coworking, activité libérale, etc.) - Vous recherchez un emplacement en plein c?ur de Nantes pour aménager de nouveaux espaces - Vous souhaitez vous lancer dans un projet de grande ampleur avec démolition et construction La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le