IMMEUBLE À VENDRE PERIGUEUX 312 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

EXCLUSIVITE: A vendre lot de 4 appartements loués type T3 de 78m² chacun dans petite copropriété des années 60. Face au nouveau Pôle d'Echange Multimodal du Grand Périgueux. Quartier en plein expansion. Appartements de type traversants très bien conçus en bon état. Menuiseries PVC double vitrage et nombreux placards. Tous les appartements disposent de la même configuration: - Séjour avec parquet de 22m² - Cuisine de 10m² - Couloir traversant de 8m² - WC indépendant - Salle de bain de 6,4m² - Chambre principale avec placard de 16,5m² - Chambre de 10m² - Balcon Locataires en place depuis 1982/1989/2015/2015. Revenus locatifs actuels de 19.800E/an soit rentabilité 8,9%/an. Progression prévue pour atteindre 22.000E à 24.000E/an par renouvellement des baux. Copropriété aux charges quasi nulles du fait de contrats de location d'antenne GSM dans les combles de l'immeuble. Pas de travaux votés. Très bel investissement locatif avec importante plus-value possible à la revente à moyen/long terme. Taxe foncière globale: 4781E Prix de vente 222.500E honoraires d'agence inclus. Honoraires de 12.500E soit 6% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibault IMBERT au 0680571112 Tailor.immo 38 Cours Fénelon 24000 Périgueux TAILOR IMMO - SARL au capital de 2500 E dont le siège social est situé au 83 route de pommier 24660 Sanilhac ? RCS PÉRIGUEUX 881 066 815 ?RCP AXA FRANCE IARD n°10628604704 ? Ne doit recevoir d'autres fonds, effets ou valeurs autre que sa rémunération. Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2401 2020 000 044 585 délivrée par la CCI de la DORDOGNE