IMMEUBLE À VENDRE ROMILLY-SUR-SEINE 12 PIÈCES 350 M2 AUBE À ROMILLY SUR SEINE

À 5 minutes à pied de la Gare en centre ville de Romilly. Superbe Immeuble à usage mixte (local professionnel et habitation T7) composé de 4 niveaux, comprenant: - en rez de chaussée le local professionnel de 124 m2 incluant une entrée propre de 12 m2, une vaste pièce de 55 m2, un bureau de 13 m2, un vestiaire de 6 m2, 3 pièces mesurant de 10 à 12 m2, des sanitaires homme / femme et un accès au sous sol/garage d'une surface totale de 150 m2. Vous trouverez également en Rez de chaussée une entrée indépendante de 12 m2 desservant le logement du dessus. - Aux étages un très bel appartement de 220 m2 comprenant une grande pièce de vie de 49 m2, une superbe cuisine de 19 m2, une suite parentale avec chambre de 16 m2 et salle de douche de 10 m2, 4 chambres indépendantes allant de 16 à 19 m2, 2 salles de bains de 4 et 6 m2, un dressing de 9 m2 et 3 greniers allant de 10 à 30 m2. Le tout sur une parcelle de 480 m2 environ entièrement close et arborée, avec portail automatisé. Un très beau bâtiment idéal pour un chef d'entreprise, une grande famille ou pour un projet locatif, chaque étage pouvant aisément devenir indépendant et permettre la création d'appartements de qualité dans un quartier en pleine évolution (éléctrification de la ligne Paris Est - Troyes). Mots clés: Gare de l'Est, Immeuble de rapport, Centre ville, 1h de Paris, investisseur, rentabilité Plus de photos disponibles sur mon site. A vendre au prix de 312 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à Mandat réf: 252 442 QDA