IMMEUBLE À VENDRE VALENCIENNES 139 M2 NORD À VALENCIENNES

GROS POTENTIEL - A SAISIR RAPIDEMENT !!! Le Groupe Phoenix Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport, composé de trois appartements, idéalement situé proche des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché...) et des commodités. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, un grand studio de de 52,23 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec wc. Au 1er étage, vous découvrirez un bel appartement T2 de 40 m² composé d'une chambre, d'une pièce vie avec coin cuisine et espace repas séparé, et d'une salle de douche avec wc. Au 2ème et dernier étage vous profiterez d'un grand studio type loft de 54 m² au sol (45.78 m² habitable) avec coin cuisine et salle de bain avec wc. Cet immeuble est vendu vide, et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Chauffage individuel électrique. Compteur d'eau commun: charges récupérables d'environ 30 E par logements. Aucune charges de copropriété !!! Loyer annuel potentiel estimé: 16 200 E hors charges ce qui vous assure une rentabilité de 9 % environ. Prix frais d'agence inclus: 189 000 E Contactez Valérie LOUIS au 06 68 39 56 56