IMMEUBLE À VENDRE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 9 PIÈCES 170 M2 À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

A vendre à 10mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, une maison de170m2 habitables divisée en 3 appartements, sur un terrain bien exposé de 2608m2. Au rez de jardin, un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (classé DPE:E GES:E), sans locataire. A l'étage avec terrasse un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (classé DPE:E GES:E) actuellement loué. Un appartement T3 d'environ 72m2 habitables (classé DPE:E GES:E) sans locataire. En rez de chaussée il y a 2 garages, une chaufferie (chauffage central au gaz) et une cave. Les toitures sont en bon état général, une partie du bâtiment a été isolée par l'extérieur (façade Nord), les menuiseries extérieures sont récentes en PVC double vitrage. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. L'ensemble nécessite des travaux (électricité, finir l'isolation thermique des parois, décoration des intérieurs sols, murs...). C'est une opportunité d'investissement locatif, dans un environnement paisible avec un agréable cadre de vie, école primaire et commerces de proximité sur place, grandes surfaces, gare SNCF, collèges, Lycées et hôpital à 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr