IMMOBILIER PROFESSIONNEL À LOUER BEAUCHAMP -... À BEAUCHAMP

Situé idéalement entre les autoroutes A15 et A115Un local d'activité de qualité de 550 m² + mezzanine de 120 m²RDC: 470 m² d'activités/stockageRDC: 40 m² de bureaux climatisésR+1: 40 m² de bureaux climatisés3 places de parkings + l'aire de livraisonCharpente métalliqueToiture bac étanchéité multicouche isoléEDF: Tarif bleu 36 KVAChauffage: Aérotherme GAZ direct de villeDallage quartzé Porte sectionnelle: 4 m de hautHAUTEUR ATELIER: 7.5 mÉclairage zénithaleBureaux:Faux plafondRevêtement de solPlinthes périphériquesClimatisation Location: Bail 3.6.9 ansLoyer annuel: 44 000 € hors taxes hors charges (3 666 €/mois)Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 2000 € hors taxes Impôt Foncier: A la charge du preneur Environ 10 €/m² hors taxes Paiements: Trimestriel d'avanceDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVAHonoraires de commercialisation: A la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

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