IMMOBILIER PROFESSIONNEL À LOUER SAINT-OUEN-... À SAINT OUEN L'AUMÔNE

NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d'activités/entrepôts à la location.RDC: 812 m²R+1: 134 m²Activités Entrepôt RDC:Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots.Portes sectionnelles: 3 par lots – 4,20 m de hauteurHauteur de stockage: 7,40 m sous fermeHauteur sous bureaux: 4 m 20 Surcharge dallage: 3T/m²Puissance électrique: Tarif jaune par lots Chauffage: Aérothermes Gaz DésenfumageZone accueil et Bureaux R+1:Carrelage RDC – Moquette R+1Faux plafond RJ45Extérieur:Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourdLocation: Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel: 65 € /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 2698 €Taxe Foncière: 9067 € /an Taxe sur les bureaux et entrepôts: 1,60 € /m² hors taxes.Paiements: Trimestriel d'avanceIndexation: Annuelle suivant l'indice ILCDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC