INGRE - RUE DE LA FASSIERE -MAISON 6 PIÈCES, 141 M², À INGRÉ

Les Agents de l'Immobilier d'Orléans vous proposent à la vente cette magnifique maison de 2015 située sur la commune d'Ingré. Dans un cadre verdoyant, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement. Pour commencer, elle vous offre une entrée avec un grand placard, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. Attenant à la cuisine, vous disposerez d'une buanderie et d'un accès au garage de 17 M². Toujours au rez-de-chaussée, elle vous offre 3 chambres dont 2 avec porte-fenêtre, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, aucun doute, vous serez séduits par cette magnifique suite parentale d'environ 46 M² avec tout le confort, un dressing sur mesure, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, le tout climatisé. Côté jardin, une magnifique terrasse exposée plein ouest vous permettra de profiter de ce superbe terrain arboré avec une vue sur la forêt, cabanon de jardin et si vous le désirez ce terrain est PISCINABLE. A deux pas de la maison, vous trouverez la forêt du Domaine du CLOS VERT pour de belles balades en famille. Chauffage avec pompe à chaleur, école et collège à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à charge vendeur. Pour toute visite, contactez-nous au 02.36.86.11.86, Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 141 m² Surface du séjour: 27.44 m² Surface du terrain: 998 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1467 € Prix net du bien: 434000 € Prix hors honoraires acquéreur: 434000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Orléans - LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS 13, rue Sainte Catherine 45000 Orléans Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290853.pdf