INVESTISSEMENT LOCATIF – ANNECY – RÉSIDENCE LES HAUTS EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 464€ • Rentabilité: 4,51% • Gestionnaire: ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 1er étage comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc. - La résidence Les Hauts d'Annecy est idéalement située à Annecy, à 3km du lac. Le centre-ville se trouve à 2km et les stations de ski La Clusaz et le Grand Bornand sont à 45min de voiture. L'aéroport de Chambéry est à 33km. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 76 28 73 67 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 17402 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 60 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 19.9 m² Nombre de pièces 1 Ville ANNECY 74600 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes