INVESTISSEMENT LOCATIF – ARS-EN-RE – RÉSIDENCE CÔTÉ EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 7 554€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: THALACAP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Duplex au rez-de-chaussée comprenant: une entrée avec penderie, une salle de bains avec wc, un meuble cuisine, une pièce avec escalier en bois, une mezzanine avec une pièce et une salle d'eau. - La résidence Côté Thalasso Ile de Ré est idéalement située à Ars-en-Ré, au coeur de l'île de Ré. Les plages se trouvent à 300m et le centre-ville d'Ars-en-ré est à 15min à pied. L'établissement dispose d'une piscine intérieure et d'un Espace Forme Marin. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 76 28 73 67 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 17539 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 180 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville ARS EN RE 17590 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes