INVESTISSEMENT LOCATIF – GEX – RÉSIDENCE LES RIVES DU EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4 956€ • Rentabilité: 5.58% • Gestionnaire: RESIDETUD Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 2ème étage comprenant: une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc. Balcon. Parking. - La résidence est idéalement située à Gex, à proximité du centre-ville, à mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne et de Genève.L'établissement se trouve à 12km de la station de ski de Gex. La gare de Genève est à 20km et l'aéroport Genève Cointrin à 15km. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 17873 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 20.04 m² Nombre de pièces 1 Ville GEX 01170 Département Ain Région Rhône Alpes