INVESTISSEMENT LOCATIF – LE BUGUE – RÉSIDENCE LE HAMEAU EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 1 968€ • Rentabilité: 4,37 % • Gestionnaire: GOELIA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Villa T2 Duplex comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, un coin cuisine, un wc à l'étage: une chambre, une salle de bains. - La résidence Le Hameau de la Vézère est idéalement située au Bugue, à 500km de la rivière Vézère. L'établissement dispose d'une piscine chauffée. L'aéroport de Périgueux-Bassilac se trouve à 32km et les grottes de Lascaux sont à 30km. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19183 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 364 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 36.2 m² Nombre de pièces 2 Ville LE BUGUE 24260 Département Dordogne Région Aquitaine