INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT - EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2765€/an • Rentabilité: 5,03 %. • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 5ème étage comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24330 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 128 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 18.43 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSE 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur