INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE– RÉSIDENCE CAMPUS EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 771 € • Rentabilité: 5.24 % • Gestionnaire: ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: -Studio au 2e étage comprenant: une entrée, un coin cuisine, une chambre, un placard, une salle d'eau avec wc. - La résidence Campus Marseille Canebiere est idéalement située dans le centre-ville de Marseille, à seulement 700 mètres du Vieux-Port et à 3km de la plage. L'aéroport de Marseille-Provence est à 26 km de la résidence et la gare Saint-Charles est à 850m. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18104 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 360 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 18.2 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 1ER ARRONDISSEM 13001 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur