INVESTISSEMENT LOCATIF − ROCHEFORT − RÉSIDENCE LES À CRESSIN ROCHEFORT

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 15 700 € • Rentabilité: 6,10 % • Gestionnaire: Groupe SGMR • Articles 605/606: A la charge du gestionnaire Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - 2 Chambres au rez de chaussée comprenant chacune: une pièce de vie, une salle de bains et un wc. - La résidence Les Jardins d'Iroise est située au coeur de Rochefort, classée ville d'art et d'histoire. L'établissement est situé à proximité du centre-ville, du Centre International de la Mer et du Musée National de la Marine. Le coin du LMNP - Florian Descamps agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur lecoindulmnp.fr réf. 15583 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 420 €. Honoraires charge vendeur