INVESTISSEMENT LOCATIF – ROISSY-EN-BRIE – RÉSIDENCE LA EN FRANCE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 8 296€ • Rentabilité: 6.43 %. • Gestionnaire: Malibran Liberté Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant: une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. - La résidence Affaires La Malibran est idéalement située à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. Elle se trouve à proximité de la gare rer E qui permet de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24827 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 473 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 27.92 m² Nombre de pièces 2 Ville ROISSY EN BRIE 77680 Département Seine et Marne Région Ile de France