JOLI 2 PIÈCES DE 50.0M² AVEC TERRASSE & PARKING | SECTEUR EN FRANCE

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500€, vous propose cet appartement T2 50.0m², situé rue Denuzière au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur très agréable construite en 2014. Bien rare sur le marché, en exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: En plein cœur du très recherché quartier Confluence, un appartement de 2 pièces, très lumineux et très calme composé de: - Une entrée. - Un bel espace de vie orienté Ouest de 26m² menant sur une Terrasse de 8m² ayant la même exposition. - D'une cuisine Américaine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec des meubles et de l'électroménager haut de gamme. - Une chambre de 12m² avec grand placard mural. - Une salle de bain avec douche à l'italienne. - WC séparé. Une place de parking sous-sol de la copropriété est disponible en supplément à 20000€. Les plus: - Copropriété récente (2014) - Calme - Lumineux - Terrasse - Stationnement - Localisation Charges: 1000€ par année comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif, eau froide et chaude. Taxe foncière: 681€ par an. Chauffage collectif par panneaux solaires et chaudière collective granulés de bois. Energies renouvelables. Double vitrage. Volets électriques. Sur l'immeuble: Construit en 2014. Copropriété de 58 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un espace vert avec 2 ruches, un composteur et une zone de jardinage partagée. Sur la localisation: Situé au cœur de la Confluence, vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires: le Centre Commercial de Confluence, les boulangeries, médecins, épiceries, écoles. A proximité immédiate se trouve la DARSE ainsi que le jardin public d'Erevan. Transport: Tramway T1 et Tramway T2 (arrêt Hôtel de Région Montrochet) Station Vélo'V Bus S1, Bus 63 DPE EN COURS DE REALISATION. Informations sur l'annonce Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes