JOLIE MAISON AVEC 3 CHAMBRES, 1 BUREAU ET UN GARAGE EN FRANCE

Au calme et idéalement située à proximité des commerces et des transports, venez visiter cette belle maison des années 60 de 101 m² sur une parcelle de 180 m². Passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m² composée d'un salon avec un poêle à bois et parquet massif, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin sans vis à vis./nÀ l'étage, le pallier dessert trois chambres (dont une chambre bébé ou bureau) et une salle de douche double vasque. Au second, une quatrième chambre a été aménagée./n Une grande cave (servant de buanderie), un garage non attenant, un beau jardin de 85 m² exposé Sud Est et sa terrasse complètent ce bien à découvrir sans attendre./nLa maison est en bon état technique. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. /nHonoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roncq 59223 Département Nord Région Nord Pas de Calais