LA BAULE - MAISON PROCHE CENTRE DE PORNICHET, GARE, LYCÉE À LA BAULE ESCOUBLAC

Sur un terrain de 365m2 avec deux dépendances, maison d'habitation en pierres, construite en 1925, divisée en deux appartements de type T3, en bon état mais nécessitant une remise au goût du jour. Idéal pour un investissement locatif ! Ces deux logements peuvent aussi être réunis, pour une surface habitable totale d'environ 150m2 (mesurage Carrez en cours) En rez-de-jardin, par une petite véranda, entrée directe dans cuisine aménagée, belle pièce de vie avec porte fenêtre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Carrelage identique partout. A l'étage, dégagement distribuant: séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, elle aussi avec un balcon, une chambre et un bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec WC. Par un portail coulissant dans la rue sur le coté, le jardin permet d'entrer plusieurs véhicules et un résiduel constructible offre aussi, la possibilité de construction d'un garage Ouvertures PVC double vitrage, bardage blanc sur les façades Sud et Est pour un "look" plus moderne, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Le Guezy Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 365 m² Année de construction: 1925 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Jardin Taxe foncière: 630 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021