LA PLUS BELLE VUE DE L'ENTRE-DEUX-MERS À CAMBLANES ET MEYNAC

Maison d'archi d'environ 160m² conçue pour bénéficier de la lumière et jouir de la vue extraordinaire sur Bordeaux. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 50m², une grande cuisine séparée, une grande buanderie, un dressing indépendant, deux sde et 4 belles chambres avec rangement. A l'extérieur, une très belle terrasse de 200m² en Ipé accueille une grande piscine (12x5) à débordement (double pompe) et vous offre une vue incroyable sur le vallon et sur Bordeaux. Stupéfiant. Ce bien d'exception nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, offre un potentiel d'agrandissement très intéressant (permis d'aménager accepté) dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 1581 m² Année de construction: 1998 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Taxe foncière: 1300 € Prix au mètre carré du terrain: 3556 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 3.45 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA CAMBLANES - ERA Camblanes 15 route de morillon 33360 Camblanes SIRET: 83180788800019