LE HAVRE APLEMONT AU CALME - MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU EN FRANCE

Le Havre, quartier Aplemont, Elise DAMAMME vous propose en Exclusivité cette belle maison située au calme. Vous découvrirez au rdc, une entrée, une grande cuisine semi-ouverte sur un beau séjour/salon, le tout d'une surface de plus de 45m², une grande véranda, un WC. Le premier étage comprend trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au second niveau dispose d'une très grande chambre, un bureau et une salle de douche. Ce bien comprend également un petit jardin et une cave totale. Nombreux travaux récents Vous n'avez plus qu'à venir y poser vos valises! EXCELLENT ETAT - RARE SUR LE MARCHE Ce que j'ai aimé: - Les nombreux travaux récents: couverture neuve, poêle à bois de 2022, chaudière de 2022, etc. - Le volume des pièces - L'état irréprochable de ce Bien - La véranda, véritable extension - Son petit jardin arboré (surface parcelle: 262m²) DPE: E/ GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380 et 3280 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix: 289 500 euros Honoraires: 12 400 euros TTC inclus charge acquéreur soit 277 100 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354 873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Havre 76610 Département Seine Maritime Région Haute Normandie